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Maison 9 pièces d'une surface habitable de 250 m² à vendre à COGNIN (73160).

250 m² - 439 000 € **

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250 m² - 439 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à COGNIN, cette maison familiale, construite en 1982, offre 9 pièces réparties sur 250 m² (726 m² de terrain). Elle est pourvue de 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour de 48 m² et d'une cuisine ouverte. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cette maison dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Elle possède également un garage, une cave et des places de stationnement. Cette maison est bâtie sur 3 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Cette maison possède aussi une cheminée. Son prix est fixé à 439 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 290.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 290

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73160

Ville

COGNIN

Pays

France

Prix

439000 EUR

Taxe Foncière

1450 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

250 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

726 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

316 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cognin

Cognin en quelques chiffres

Cognin, commune de Savoie, est une ville assez paisible, située à 15,16 km d'Aix-les-Bains et à 44,24 km de Saint-Martin-d'Hères. Elle est adjacente à Jacob-Bellecombette, Chambéry, Saint-Sulpice, Saint-Cassin, Montagnole et Vimines.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,5 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Cognin

À Cognin, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est plus faible que celle du département qui est de 18 %. En revanche, la taxe foncière (20 %) est, elle, supérieure à celle de la Savoie qui s'élève à 11 %.

La démographie de Cognin

On dénombre une population de 5 920 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cognin.

  • Densité de population :

    1 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMBERY

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