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Maison 300 m² - Challes-les-eaux 10 pièce(s) - terrain de 1000 m²

300 m² - 430 000 € **

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Description de la Maison en vente

CHALLES-LES-EAUX - proche centre. Maison à usage d'habitation des années 70, d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux de 3 logements et desservis par une cage d'escalier : - Rez de jardin : Un T4 de 105 m² + garage (Hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc). Ce logement est vendu loué. - Au 1er étage : Un T5 de 120 m² (Hall d'entrée, dressing, séjour double sur terrasse, cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc). - Au 2ème étage - sous combles : Un plateau de +/- 110 m² sur dalle dans lequel il serait possible (après autorisation d'urbanisme) d'aménager un T3/4. La maison est édifiée sur un sous sol total de 125 m² comprenant : cave, atelier, chaufferie, stockage...). Construction de qualité datant de 1968 nécessitant des travaux de rénovation et d'aménagement. Le tout est établie sur une parcelle de terrain plat de 1000 m² composée de cour, jardin et stationnements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 288

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73190

Ville

CHALLES LES EAUX

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

430000 EUR

Taxe Foncière

2645 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

448 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

104 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Challes-les-Eaux

Logement, population et taxe foncière : le portrait de Challes-les-Eaux

Challes-les-Eaux (code postal : 73190) est une ville assez active de Savoie, située à 9,15 km de Chambéry, à 18,3 km d'Aix-les-Bains et à 40,9 km d'Annecy. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,4 km² est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Myans, Saint-Jeoire-Prieuré, La Ravoire, Barby et Curienne.

Challes-les-Eaux et sa démographie

Avec sa population de 5 050 habitants, Challes-les-Eaux est une commune assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 56 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Challes-les-Eaux et l'immobilier

L'immobilier de Challes-les-Eaux se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 8 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 18 %. Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui de la Savoie qui s'élève à 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Challes-les-Eaux.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMBERY

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