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Maison Challes Les Eaux 4 pièce(s) 100 m2

100 m² - 335 000 € **

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Description de la Maison en vente

Challes les eaux. Située, au calme, dans un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités et d'accès aisé à la VRU et au centre ville, cette maison de 78 m² habitable entourée de verdure dispose d'un environnement réellement privilégié. Construite dans les années 70, elle reste néanmoins de conception résolument contemporaine. Composée d'un séjour, d'une cuisine, de 2/3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, elle mériterait une extension qui lui permettrait d'exploiter le potentiel du vaste terrain arboré de 2252 m² sur lequel elle est édifiée. Elle dispose également d'une cave et d'un garage. Pas de division parcellaire possible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 194

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73190

Ville

CHALLES LES EAUX

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Prix

335000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Bac acier

Etat couverture

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

100 m2

Surface terrain

2252 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Bâtiment à démolir

Non

Aspect

Paysagé

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

352 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

105 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Challes-les-Eaux

Logement, population et taxe foncière : le portrait de Challes-les-Eaux

Challes-les-Eaux (code postal : 73190) est une ville assez active de Savoie, située à 9,15 km de Chambéry, à 18,3 km d'Aix-les-Bains et à 40,9 km d'Annecy. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,4 km² est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Myans, Saint-Jeoire-Prieuré, La Ravoire, Barby et Curienne.

Challes-les-Eaux et sa démographie

Avec sa population de 5 050 habitants, Challes-les-Eaux est une commune assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 56 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Challes-les-Eaux et l'immobilier

L'immobilier de Challes-les-Eaux se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 8 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 18 %. Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui de la Savoie qui s'élève à 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Challes-les-Eaux.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMBERY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CHAMBERY
    27 rue Saint Réal
    73000 Chambery

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