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À vendre, appartement d'environ 97 m² à COGNIN (73160).

97 m² - 135 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à COGNIN, cet appartement, datant de l'année 1963, comporte 4 pièces réparties sur 97 m². Il est doté d'une cuisine nue, de 3 grandes chambres de 12 à 14 m², d'un WC et d'une salle de bain. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 5e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au gaz. prévoir travaux. Le prix est fixé à 135000 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 852.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 315

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73160

Ville

COGNIN

Vue

dégagée

Etage

5

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

135000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

2770 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

97 m2

Surface estimée

97 m2 environ

Surface séjour

18.63 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cognin

Cognin en quelques chiffres

Cognin, commune de Savoie, est une ville assez paisible, située à 15,16 km d'Aix-les-Bains et à 44,24 km de Saint-Martin-d'Hères. Elle est adjacente à Jacob-Bellecombette, Chambéry, Saint-Sulpice, Saint-Cassin, Montagnole et Vimines.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,5 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Cognin

À Cognin, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est plus faible que celle du département qui est de 18 %. En revanche, la taxe foncière (20 %) est, elle, supérieure à celle de la Savoie qui s'élève à 11 %.

La démographie de Cognin

On dénombre une population de 5 920 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cognin.

  • Densité de population :

    1 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMBERY

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    Agent local en charge du bien

    Gaëlle MARTEL
    RSAC : 493 990 840 - CHAMBERY
    Guy Hoquet CHAMBERY
    27 rue Saint Réal
    73000 Chambery

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