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Chambéry - proche centre ville T4

86.47 m² - 123 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à CHAMBERY (73000), cet appartement situé dans un bel immeuble ancien du Faubourg Monmélian dénombre 4 pièces réparties sur 86,47 m². Il comporte 2 chambres et une cuisine indépendante. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. À noter aussi la présence d'un séjour double de 24,35 m² et d'une petite pièce qui après réagencement pourrait faire office de 3ème chambre. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'un grenier. L'appartement est situé au 3 ème et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La toiture de ce logement est constituée d'ardoises synthétiques. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie B. Le prix de cet appartement est fixé à 123 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 14 lots sont de 27 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 297.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 298

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73000

Ville

CHAMBERY

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

123000 EUR

Provision sur charges

27 EUR

Taxe Foncière

256 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

27 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Survitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.47 m2

Surface séjour

24.35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville : superficie, population, aménagements et plus encore

Centre-ville est un quartier de Chambéry, vivant et citadin, couvrant une superficie de 2,9 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Les HLM représentent, quant à elles, 14 % des logements.

Centre-ville et ses habitants

Centre-ville est un quartier qui comptabilise une population de 19 175 habitants et qui a la moyenne d'âge de 41 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMBERY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CHAMBERY
    27 rue Saint Réal
    73000 Chambery

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