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Appartement 4 pièces de 94 m² à vendre à CHAMBERY (73000).

94 m² - 320 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CHAMBERY (73000) proche centre-ville, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1900, comporte 4 pièces réparties sur 94 m². Il possède 3 chambres et une cuisine indépendante équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. À noter également la présence d'un double séjour exposé sud et de 36,82 m² avec un balcon. De plus, un jardin de +/- 420 m² agrémenté d'une cuisine d'été complètent cet appartement. En annexe, il dispose d'un garage et d'une cave. L'appartement duplex est situé au 2e étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. La toiture de ce logement est constituée d'ardoises et est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe E. Le prix de cet appartement est de 320 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 10 lots sont de 700 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 261.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 261

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73000

Ville

CHAMBERY

Pays

France

Secteur

CHAMBERY CENTRE

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

992 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Ardoises

Etat couverture

correcte

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Surface au sol

116 m2

Surface séjour

36.82 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

185 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Laurier

Aménagements, superficie et démographie : portrait du quartier de Laurier

Laurier est un quartier de Chambéry, plutôt actif et à taille humaine, couvrant une superficie de 3,2 km². Il possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Laurier : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (92 % contre seulement 8 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 19 % des habitations.

Laurier : quelques données démographiques

Avec sa population de 11 745 habitants, Laurier est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Laurier.

  • Densité de population :

    3 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHAMBERY

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